五到十年内注入活力 兀兰大巴窑和白沙将大规模翻新

2016年4月12日 星期二

国会【拨款委员会辩论】

叶伟强 苏德铭 报道 zblocal@sph.com.sg

国家发展部

未来五到十年,兀兰、大巴窑和白沙将展开大规模翻新,在“再创我们的家园”计划下,为邻里注入新活力。

一系列翻新计划包括:改造现有的兀兰海滨(Woodlands Waterfront)并增设绿色空间;为大巴窑市中心的步行街改头换面并打造完善的脚踏车道网络;于巴西立地铁站旁建设含巴士转换站的综合用途发展项目等。

内政部兼国家发展部高级政务部长李智陞昨天在国会公布“再创我们的家园”(Remaking Our Heartland,简称ROH)计划详情。

过去一年,建屋发展局举办了11次讨论会,向400多名当地居民和利益相关者咨询意见,并根据这些意见修改ROH建议书。

李智陞举例说:“一些兀兰居民希望保留绿色空间,并要求市中心内设有更大的社区空间;白沙居民要求当局为市镇中心注入新活力,及翻新现有的公园和商业空间;大巴窑居民则希望在新旧发展之间取得平衡,及拥有一个更绿化和年长者宜居的环境。”

调整计划

为商店重新注入活力 

根据当局所收集的意见,初步建议书涵盖身份(Identity)、公共空间(Public Spaces)与互动联系(Connectivity)三个广泛主题。除了参考居民反馈,当局也将根据每个邻里的不同历史和特色,在建造、绿化和美化空间方面作相应调整。

另一方面,李智陞透露当局在检讨了“为商店重新注入活力”(Revitalisation of Shops,简称ROS)计划后,作出两大调整。第一是调整政府、邻里商店和市镇理事会的合资比例,让政府和市镇会承担更多翻新费用。

第二项改变是提供资金成立新商联会,建屋局将在公布下一批参与ROS计划的地点时,透露更多详情。

李智陞说:“检讨还在进行中,有可能推出更多调整。我们目前也与贸工部和标新局合作,探索还有哪些方面可为邻里商店提供援助。”

目前,ROS须经过全体商家同意才可实行。洪维能(裕廊集选区)指出,有一些店主只想收租,并不关心翻新,若有一两个店主不合作,计划就会功亏一篑。对此,李智陞说,当局正检讨是否应修改法案,如征询店主意见,若有超过一定比率的店主支持ROS,就足以实行计划。

建设局与业者联合制定

建筑生产力研发蓝图下半年出台

建设局将在今年下半年推出建筑生产力研发蓝图,指导建筑领域的研发工作,帮助建筑业者进一步提高生产力。

内政部兼国家发展部高级政务部长李智陞,在国会拨款委员会辩论国家发展部开支预算时指出,当局目前正与业者联合制定建筑生产力研发蓝图(Construction Productivity R&D Roadmap),涵盖范围包括3D打印、机器人、资讯通信科技(ICT)和数据分析等。

他说:“这份蓝图有助于指导该领域的研发工作,也能为未来经济委员会提供有价值的见解。”

建设局受询时透露,建筑生产力研发蓝图的制定工作自去年7月展开以来,当局咨询了包括顾问公司、发展商、建造商、预制技术业者和学者在内的400多名业界人士,并将把他们的意见和建议纳入考量。更多关于这份蓝图的详情将在下半年公布。

李智陞昨天也回顾建筑业近年来通过转型创新提高生产力的历程。他指出,随着预制技术、干墙系统等新技术逐渐普及,建筑工地生产力自2009年来每年平均增长1.3%,过去两年的年增长率更达2%。

南洋理工大学和樟宜机场皇冠假日酒店率先在本地采用先进的工厂预制体积建设(PPVC)技术,有效缩短工期。李智陞透露,政府正考虑拨地兴建PPVC供应工厂,以便进一步推广这个新技术。

黄循财:还不是时候放宽房地产降温措施

国家发展部长黄循财重申,现在谈放宽房地产降温措施还为时过早。

针对多名议员关于放宽房地产降温措施的提议,黄循财昨天在国会回应说,尽管降温措施有效地稳定了房地产市场,但若太早“松绑”,可能导致市场过早反弹。

他说:“尽管如此,我们也意识到房地产市场会受更广泛的经济和全球活动影响。我们将密切留意,并准备在必要时做出反应。”

黄循财上任半年来多次被问及降温措施何时松绑,但他至今没有松绑之意。

议员颜添宝(宏茂桥集选区)昨天建议政府允许国人购买第三套组屋。对此,黄循财说,政府已推出二房式灵活单位,让年长者可以购买他们的第三套组屋,但考虑到我国有限的土地和经济资源,必须更现实地考量问题。

此外,在当下过度兴建新组屋也不是负责任的做法,因为这会给住屋价值带来负面冲击,影响所有新加坡人。

黄循财指出,政府今年会兴建1万8000个新组屋单位,以应对政策变化造成的需求增加,但这样的兴建率无法永远持续,政府计划逐步减少新组屋供应到一个可持续的水平。


来源:联合早报

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